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Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in zentraler Lage von Remagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Einheiten, davon 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von circa 58 m² und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Übergabetermin ist zum 01.06.2026 vorgesehen. Ein besonderes Merkmal ist der südausgerichtete Balkon, der 2023 neu gefliest wurde.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Remagen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Die Umgebung wird geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf vollständig ab. Ein wesentlicher Vorteil ist die Nähe zum RheinAhrCampus Remagen der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, was die Immobilie besonders für Vermietung an Studierende und Mitarbeiter attraktiv macht. Der Bahnhof von Remagen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Bonn, Koblenz und Köln. Die Nähe zum Rhein ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Ausstattung

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