73 m² Wohnfühlen mit Loggia & Garten – willkommen in Ihrer neuen Wohnung
Übersicht
Energieinformationen
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten wurde im Jahr 1966 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Kürzlich erfolgten energieeffiziente Umstellungen auf Fernwärme sowie Dach- und Fassadensanierung.
Die Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage von insgesamt 3 Geschossen. Die ca. 73 m² der gut geschnittenen, stilvollen 3 Zimmer Wohnung mit viel Charme sind vollständig saniert und renoviert.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in der beliebten Julius-Leber-Straße im Bonner Stadtteil Duisdorf – einem gewachsenen Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit Bus- und Bahnlinien zur Innenstadt. Die Autobahn A565 ist schnell erreichbar. Naherholungsgebiete und Parks bieten zusätzlichen Freizeitwert. Das geplante Westbahn-Projekt wird den Stadtteil mit direkter Schienenanbindung erschließen.
Ausstattung
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