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Energieinformationen

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in sehr zentraler Lage im florierenden Sankt Augustin.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten wurde im Jahr 1981 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt und modernisiert. Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die ca. 104 m² der gut geschnittenen, stilvollen 3-Zimmer Wohnung teilen sich wie folgt auf: Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut aufgeteilte Wohnung.

Es erwarten Sie drei lichthelle Räume, die flexibel genutzt werden können. Zu den Highlights gehören mit Sicherheit die intelligente Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit dem offenen integrierten Essbereich und dem großzügigen Balkon, der Eichenparkett sowie die wunderbare Dachterasse mit Blick auf die Klosterabtei Michaelsberg in Siegburg. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Whirlwanne, die zum relaxen einlädt. Das separate Gäste WC sowie der eigene TG-Stellplatz gehören zu den weiteren Vorteilen. Zur Verfügung stehen Ihnen im Keller ein eigener Nutzraum, Wasch- und Trockenräume.

Die Wohnung ist geeignet für das junge Paar mit Familienplanung, die junge Familie mit Kind aber auch für den Single mit Wunsch nach viel Platz und Komfort. Die Neuvermietung als langfristige Kapitalanlage ist natürlich auch eine lukrative Option.

Lage

Südstr. 23, 53757 Sankt Augustin

Ausstattung