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MFH mit 3 Wohneinheiten in Bad Honnef – lukrative Kapitalanlage in Toplage Verkauft
Am Weiher, 53604 Bad Honnef

MFH mit 3 Wohneinheiten in Bad Honnef – lukrative Kapitalanlage in Toplage

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170 m²
Fläche
9
Zimmer
495.000 €
Kaufpreis

Übersicht

Highlights
3 vermietete Wohneinheiten Kapitalanlage Vollunterkellert 2 Garagen Siebengebirgslage Modernisierte Einheiten
Details
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Baujahr
1965
Zustand
Teilsaniert und modernisiert
Garagen
2 Garagen + 1 Stellplatz

Energieinformationen

Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und sehr zentraler Lage im begehrten Bad Honnef. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertiggestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt, teilsaniert und modernisiert.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss ca. 58 m², Obergeschoss ca. 58 m², Dachgeschoss ca. 52 m².

Lage

Ruhig, zentral und nah am Rhein. Das MFH in der Straße „Am Weiher“ liegt im charmanten Stadtteil Selhof von Bad Honnef. Die Lage ist für eine langfristige Kapitalanlage hervorragend geeignet. Straßenverkehr: Über die nahegelegene Bundesstraße B42 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 gewährleistet, wodurch Städte wie Köln und Frankfurt am Main zügig erreichbar sind.

Ausstattung

Vollunterkellert mit Abstellräumen
2 Garagen und 1 Stellplatz
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Badezimmer mit Tageslicht
Balkone und Gauben
Galeriefenster im Wohnzimmer
Pflegeleichtes Gartengrundstück
Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden

Alle Bilder (15)

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Am Weiher, 53604 Bad Honnef
MFH mit 3 Wohneinheiten in Bad Honnef – lukrative Kapitalanlage in Toplage
170 m² · 495.000 €
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Anbieter
Wohntrend Makler GmbH
Rheindorfer Str. 84
53225 Bonn

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Die Immobilie liegt in ruhiger und sehr zentraler Lage im begehrten Bad Honnef. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 individuell geplant und in massiver Bauweise (Bauartklasse 1) fertiggestellt. Seitdem wurde die Immobilie stets gepflegt, teilsaniert und modernisiert.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss ca. 58 m², Obergeschoss ca. 58 m², Dachgeschoss ca. 52 m².

Lage

Ruhig, zentral und nah am Rhein. Das MFH in der Straße „Am Weiher“ liegt im charmanten Stadtteil Selhof von Bad Honnef. Die Lage ist für eine langfristige Kapitalanlage hervorragend geeignet. Straßenverkehr: Über die nahegelegene Bundesstraße B42 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 gewährleistet, wodurch Städte wie Köln und Frankfurt am Main zügig erreichbar sind.

Ausstattung

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