Großzügige 72m² Wohnung Bestlage in Berlin Schöneberg

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Teileigentum im Mehrfamilienhaus 

ca. 72m² Wohnfläche

Saniert, renoviert und gepflegt 

4. Obergeschoss

2 Zimmer (Optional 3 Zimmer realisierbar) 

Küche / Diele / Badezimmer / Abestellraum

Fahrstuhl 

Baujahr: 1954/55

Massivbauweise

Bauartklasse 1

Sanierung: 2000/2001

Einbau Gaszentralheizung: 2019

Lage

Einzigartige Lage im „Bayerischen Viertel“ in Berlin-Schöneberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und im Zentrum von Schönebergs

Bayerischen Viertel. Kindergarten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Günstige Verkehrsanbindung weil mehrere Busse verkehren direkt vor Ort. Zur nächsten S-Bahn sind es 150 Meter. Damit erreichen Sie z.B.innerhalb von wenigen Minuten den Potsdamer Platz in der Berliner City.

Die nahegelegenen Wälder und Dörfer hinter der Berliner Stadtgrenze sind gut zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Ortszentrum von Schöneberg mit medizinischen und gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Schulen. Die schnelle Erreichbarkeit vieler Ziele ist mit einer direkten S-Bahn-Verbindung möglich.

Mit dem Auto sind Sie von hier aus schnell in den HotSpots von Berlin. Kostenfreie Parkplätze finden Sie vor der Tür.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann sofort als Kapitalanlage genutzt werden. Der Eigenbedarf kann angemeldet werden und die Verfügbarkeit zur Eigennutzung ist frühestens der 01.09.2025. 

Besichtigungen arrangieren wir nur nach Legitimation Ihrer Identität sowie einer aussagekräftigen Finanzierungsqualifikation. 

Das Team der Wohntrend Makler bedankt sich vorab für Ihr Interesse und Ihrer Anfrage.